词条 地产发展商

地产发展商

地产发展商英语:Property developer),简称地产商,又称地产开发公司地产公司等。它不是地产代理公司之类的中介人,而是房地产或土地公契持有人,继政府后的土地第二拥有人。

地产发展商不是小本经营的中小企。他们必须有大量的资本投入,例如用于竞投拍卖的土地,之后向政府报上计划书,申请建筑工程,获批后把建造工程外判给建筑公司,不论该地产发展商旗下是否有承建公司,品质控制、平顶、申请入伙纸、公关、市场推广、住宅、商场、写字楼和待价而沽等等,都是大型投资活动。

为了减少投资额,利润极大化,地产商各出奇谋,有合法也有非法的,例如卖楼花、“官商合作”平价收地、收旧楼重建、投地之后更改地积比率、屏风楼、缩水楼、换地权益书和丁屋等。

地产发展商相关文献
从厦门地产动态看异地投资旅游地产热
从厦门地产动态看异地投资旅游地产热,一股推介旅游地产的热流,今年“9・8”期间在厦门开始涌动。先是万达全力打
查看全文
房地产
词源英语虽然在英语中用realestate表示不动产,但是不动产与真实(real)的概念并没有关系(也就是说,法律并没有认定不动产比个人动产更真实)。这个词起源于君主制下的领土世袭原则,在那时所有的土地都是国王的财产。所以不动产最原始的意思是王室领土(royalestate)。real来自于法语中royale,是由使用法语的诺曼人在征服英格兰时将这个词带入英语的。房地产功能自用出租不动产抵押美国独栋房屋香港一家房屋中介近年来,很多经济学家都认识到有效的不动产法律的缺位将使得在发展中国家的投资面临很大的障碍。无论一个国家是贫穷还是富足,土地和依存土地的房产都是社会财富的一个重要组成部分。在大多数发达经济体中,个人和小型公司用来购买或开发土地和建筑物的资金主要来源于银行抵押贷款,也就是用不动产的价值来开发其本身。银行大多非常乐于以比较低的利率发放这样的贷款,因为一旦借款人无法清偿贷款,银行可以...
查看全文
恒基兆业地产
架构恒地旗下有六家在港交所主板上市的公司:恒基兆业发展有限公司、香港中华煤气有限公司、恒基发展、香港小轮(集团)有限公司、美丽华酒店企业有限公司及阳光房地产基金。而恒地旗下亦有两家曾经在港交所上市的公司:一为于主板上市的恒基中国集团有限公司;另一为于创业板上市的恒基数码科技有限公司(原港交所上市代号:8023),但双双已被私有化。另外恒基地产亦已在2007年7月22日从东京证券交易所除牌(原东京证券交易所上市代号:8990)。仁安医院亦为恒地所持有。商店恒地旗下的商场皆非一线顶级商场,包括:新都城中心二期及三期、新港城中心、新港城广场、元朗千色汇、荃湾千色汇、屯门时代广场、沙田中心、沙田广场、港湾豪庭广场、佐敦广场、华丽购物广场、湾景广场购物中心、,新宝城商场、匡湖购物中心、富达广场、合益商场、合益广场、牵晴间购物广场、花都购物广场及粉岭中心购物商场。建筑恒地旗下有多家建筑附属公司:享宝建...
查看全文
地产大亨
历史美国ParkerBrothers于1935年11月5日发售地产大亨。英国版于1936年由WaddingtonGames推出。大萧条时的地产大亨在美国渐受欢迎。曾广泛误认为游戏是由查尔斯&middo
查看全文
房地产对联
走集资化道路 建现代型房屋 集体投资房建快 众人拾柴火焰高 实施住房商品化 造福当代百万人 国家集体个人三者合办 企业机关工厂大家得益
查看全文
地产发展商相关标签
房地产
建筑业
家族谱大览
展氏族谱 [不分卷]
原书: [出版地不详 : 出版者不详], 民国5[1916]续修(平阴 : 共和石印局). 8册 : 插图, 世系表, 人像. 始祖(1世) : 展和圣,讳获,字季禽,谥曰惠. 无骇之子. 为鲁士师. 食邑柳下. 展家村祖(67世) : (明) 展友才,字首举. 洪武间由青州府益都县徙平肥东三界间,立村名展家村. 生二子 : 展守忠 ; 展守信,字诚一. 分派祖(71世) : 展俊,字四峰(生三子: 展经猷,字善谋,天部 ; 展经筹,字善谟,地部 ; 展经典,字心传,人部) ; 展达,字秉璋(忠孝部) ; 展大本(风部). 忠孝部支祖(72世) : 展邦治,字运昌. 生二子 : 展芳韵,字伯琴,号西侯(忠部) ; 展起莘,字伊川(孝部). 风部支祖(72世) : 展邦仲,字文淑. 生三子 : 展三省 ; 展三纯 ; 展三畏. 经猷公生二子(73世) : 展可久,字永誉 ; 展可孚,字念峰. 经筹公生二子(73世) : 展芳名,字兰馨 ; 展芳躅,字齐贤. 经典公生二子(73世) : 展采,字宣化 ; 展布,字宣赞. 人部支祖(74世) : 展羽翼 ; 展羽振(止) ; 展之宗,字屏翰. 采公三子. 地部支祖(75世) : 展宏猷,字德功 ; 展宏谟,字膺公 ; 展宏省,字献公 ; 展宏鲁,字名郡 ; 展宏恩,字溥公 ; 展宏功,字凤公 ; 展宏策,字胪宣 ; 展宏绩,字铭旗 ; 展宏蓄,字含万. 皆为芳躅公之孙. 天部支祖(76世) : 展成正,字去非 ; 展成晓,字乐道 ; 展成礼,字协中 ; 展成文,字从周 ; 展成斌,字适宜 ; 展开基,字绍来. 皆为可久公曾孙. 行辈 : 庆广昭恩茂 恒修道正祥 载承希盛乐 繁秀振宗常. 散居地 : 山东省平阴县等地. 书名据书签题, 书名页题, 卷端题, 及版心题编目.
浏览:0
8.展氏族谱, 8, 风部世系 68世友才公起 邦仲祖下长支风字74世之桥公起, 1916
原书: [出版地不详 : 出版者不详], 民国5[1916]续修(平阴 : 共和石印局). 8册 : 插图, 世系表, 人像. 始祖(1世) : 展和圣,讳获,字季禽,谥曰惠. 无骇之子. 为鲁士师. 食邑柳下. 展家村祖(67世) : (明) 展友才,字首举. 洪武间由青州府益都县徙平肥东三界间,立村名展家村. 生二子 : 展守忠 ; 展守信,字诚一. 分派祖(71世) : 展俊,字四峰(生三子: 展经猷,字善谋,天部 ; 展经筹,字善谟,地部 ; 展经典,字心传,人部) ; 展达,字秉璋(忠孝部) ; 展大本(风部). 忠孝部支祖(72世) : 展邦治,字运昌. 生二子 : 展芳韵,字伯琴,号西侯(忠部) ; 展起莘,字伊川(孝部). 风部支祖(72世) : 展邦仲,字文淑. 生三子 : 展三省 ; 展三纯 ; 展三畏. 经猷公生二子(73世) : 展可久,字永誉 ; 展可孚,字念峰. 经筹公生二子(73世) : 展芳名,字兰馨 ; 展芳躅,字齐贤. 经典公生二子(73世) : 展采,字宣化 ; 展布,字宣赞. 人部支祖(74世) : 展羽翼 ; 展羽振(止) ; 展之宗,字屏翰. 采公三子. 地部支祖(75世) : 展宏猷,字德功 ; 展宏谟,字膺公 ; 展宏省,字献公 ; 展宏鲁,字名郡 ; 展宏恩,字溥公 ; 展宏功,字凤公 ; 展宏策,字胪宣 ; 展宏绩,字铭旗 ; 展宏蓄,字含万. 皆为芳躅公之孙. 天部支祖(76世) : 展成正,字去非 ; 展成晓,字乐道 ; 展成礼,字协中 ; 展成文,字从周 ; 展成斌,字适宜 ; 展开基,字绍来. 皆为可久公曾孙. 行辈 : 庆广昭恩茂 恒修道正祥 载承希盛乐 繁秀振宗常. 散居地 : 山东省平阴县等地. 书名据书签题, 书名页题, 卷端题, 及版心题编目.
浏览:100
展氏族谱 [不分卷]
原书: [出版地不详 : 出版者不详], 民国5[1916]续修(平阴 : 共和石印局). 8册 : 插图, 世系表, 人像. 始祖(1世) : 展和圣,讳获,字季禽,谥曰惠. 无骇之子. 为鲁士师. 食邑柳下. 展家村祖(67世) : (明) 展友才,字首举. 洪武间由青州府益都县徙平肥东三界间,立村名展家村. 生二子 : 展守忠 ; 展守信,字诚一. 分派祖(71世) : 展俊,字四峰(生三子: 展经猷,字善谋,天部 ; 展经筹,字善谟,地部 ; 展经典,字心传,人部) ; 展达,字秉璋(忠孝部) ; 展大本(风部). 忠孝部支祖(72世) : 展邦治,字运昌. 生二子 : 展芳韵,字伯琴,号西侯(忠部) ; 展起莘,字伊川(孝部). 风部支祖(72世) : 展邦仲,字文淑. 生三子 : 展三省 ; 展三纯 ; 展三畏. 经猷公生二子(73世) : 展可久,字永誉 ; 展可孚,字念峰. 经筹公生二子(73世) : 展芳名,字兰馨 ; 展芳躅,字齐贤. 经典公生二子(73世) : 展采,字宣化 ; 展布,字宣赞. 人部支祖(74世) : 展羽翼 ; 展羽振(止) ; 展之宗,字屏翰. 采公三子. 地部支祖(75世) : 展宏猷,字德功 ; 展宏谟,字膺公 ; 展宏省,字献公 ; 展宏鲁,字名郡 ; 展宏恩,字溥公 ; 展宏功,字凤公 ; 展宏策,字胪宣 ; 展宏绩,字铭旗 ; 展宏蓄,字含万. 皆为芳躅公之孙. 天部支祖(76世) : 展成正,字去非 ; 展成晓,字乐道 ; 展成礼,字协中 ; 展成文,字从周 ; 展成斌,字适宜 ; 展开基,字绍来. 皆为可久公曾孙. 行辈 : 庆广昭恩茂 恒修道正祥 载承希盛乐 繁秀振宗常. 散居地 : 山东省平阴县等地. 书名据书签题, 书名页题, 卷端题, 及版心题编目.
浏览:0
3.展氏族谱, 3, 世系 37世馨公起, 1916
原书: [出版地不详 : 出版者不详], 民国5[1916]续修(平阴 : 共和石印局). 8册 : 插图, 世系表, 人像. 始祖(1世) : 展和圣,讳获,字季禽,谥曰惠. 无骇之子. 为鲁士师. 食邑柳下. 展家村祖(67世) : (明) 展友才,字首举. 洪武间由青州府益都县徙平肥东三界间,立村名展家村. 生二子 : 展守忠 ; 展守信,字诚一. 分派祖(71世) : 展俊,字四峰(生三子: 展经猷,字善谋,天部 ; 展经筹,字善谟,地部 ; 展经典,字心传,人部) ; 展达,字秉璋(忠孝部) ; 展大本(风部). 忠孝部支祖(72世) : 展邦治,字运昌. 生二子 : 展芳韵,字伯琴,号西侯(忠部) ; 展起莘,字伊川(孝部). 风部支祖(72世) : 展邦仲,字文淑. 生三子 : 展三省 ; 展三纯 ; 展三畏. 经猷公生二子(73世) : 展可久,字永誉 ; 展可孚,字念峰. 经筹公生二子(73世) : 展芳名,字兰馨 ; 展芳躅,字齐贤. 经典公生二子(73世) : 展采,字宣化 ; 展布,字宣赞. 人部支祖(74世) : 展羽翼 ; 展羽振(止) ; 展之宗,字屏翰. 采公三子. 地部支祖(75世) : 展宏猷,字德功 ; 展宏谟,字膺公 ; 展宏省,字献公 ; 展宏鲁,字名郡 ; 展宏恩,字溥公 ; 展宏功,字凤公 ; 展宏策,字胪宣 ; 展宏绩,字铭旗 ; 展宏蓄,字含万. 皆为芳躅公之孙. 天部支祖(76世) : 展成正,字去非 ; 展成晓,字乐道 ; 展成礼,字协中 ; 展成文,字从周 ; 展成斌,字适宜 ; 展开基,字绍来. 皆为可久公曾孙. 行辈 : 庆广昭恩茂 恒修道正祥 载承希盛乐 繁秀振宗常. 散居地 : 山东省平阴县等地. 书名据书签题, 书名页题, 卷端题, 及版心题编目.
浏览:100
商氏宗谱 [26卷,首2卷]
原书: [出版地不详] : 解易堂, 民国12[1923]年三修. 28册 : 插图, 世系表, 人像. 编谱人员 : 商庆琼,字芝山 ; 商显臣,字子卿 ; 商宏敏,字小峰 ; 商庆亨,字远扬 ; 商庆?,字灼亭 ; 商宏福,字晋堂 ; 商恩流,字卓云…[等]. 受姓一世祖 : (唐) 商禄,字朝俸. 自山东迁麻邑东乡. 下分十房. 按时代论应有四十余世,但因宗谱遗漏,各房支祖皆列为二世. 大房支祖 : 商伯倚. 下有一子 : 商道聪. 二房支祖 : 商应渊. 下有一子 : 商崇金. 三房支祖 : 商天祚. 下有一子 : 商应会. 四房支祖 : 商锡祚. 下有一子 : 商化. 五房支祖 : 商佐. 六房支祖 : 商伯琰. 七房支祖 : 商文彪. 下有六子 : 商大仁 ; 商大中 ; 商大侠 ; 商大渠 ; 商大扬 ; 商大诰. 八房支祖 : 商伯琳. 下有四子 : 商化寍 ; 商化道 ; 商化日 ; 商化恩. 九房支祖 : 商伯珪. 下有一子 : 商儒鲁. 十房支祖 : 商伯瑜. 下有三子 : 商化龙 ; 商化易 ; 商化育. 散居地 : 湖北省麻城县等地. 书名据书衣题, 及版心题编目.
浏览:0
商氏宗谱 [26卷,首2卷]
原书: [出版地不详] : 解易堂, 民国12[1923]年三修. 28册 : 插图, 世系表, 人像. 编谱人员 : 商庆琼,字芝山 ; 商显臣,字子卿 ; 商宏敏,字小峰 ; 商庆亨,字远扬 ; 商庆?,字灼亭 ; 商宏福,字晋堂 ; 商恩流,字卓云…[等]. 受姓一世祖 : (唐) 商禄,字朝俸. 自山东迁麻邑东乡. 下分十房. 按时代论应有四十余世,但因宗谱遗漏,各房支祖皆列为二世. 大房支祖 : 商伯倚. 下有一子 : 商道聪. 二房支祖 : 商应渊. 下有一子 : 商崇金. 三房支祖 : 商天祚. 下有一子 : 商应会. 四房支祖 : 商锡祚. 下有一子 : 商化. 五房支祖 : 商佐. 六房支祖 : 商伯琰. 七房支祖 : 商文彪. 下有六子 : 商大仁 ; 商大中 ; 商大侠 ; 商大渠 ; 商大扬 ; 商大诰. 八房支祖 : 商伯琳. 下有四子 : 商化寍 ; 商化道 ; 商化日 ; 商化恩. 九房支祖 : 商伯珪. 下有一子 : 商儒鲁. 十房支祖 : 商伯瑜. 下有三子 : 商化龙 ; 商化易 ; 商化育. 散居地 : 湖北省麻城县等地. 书名据书衣题, 及版心题编目.
浏览:0