寻租

简介唐高祖武德二年（619年）二月规定，每丁纳“租二石、绢二丈、绵三两”。又规定了均田制实行办法，丁男十八岁以上，授田百亩，其中二十亩为永业田，八十亩为口分田。死后还田。政府依据授田纪录而向人民征收租庸调。不论贫富，一律缴纳定额的租庸调。租即田租，每年要纳粟二石。庸则是力役，每年替政府服役二十日，这项制度原本在隋朝开皇二年（582年）试行，原是役期一个月，三年（583年）减为二十日，也可用物品折抵役期。调是户调，男丁随乡土所产而纳。除租庸调外，人民还须负担杂徭和色役。本质上承袭了北魏的“租调”税收制度。“租庸调”规定以“人丁”为本，不论土地、财产的多少，都要按丁交纳同等数量的绢、粟，庸调由县尉负责征收，八月开始收敛，九月运往京师或指定地点。租即田租，则在收割后于十一月开始运送。租庸调制中以纳绢来代役的方法，在均田制的同步实施下，使农民在有土地耕种的同时保证了农耕的时间，推动了农业的发展。陆...

寻租活动的经济损失微观就单个寻租者而言，其寻租代价不会超过垄断地位可能给他带来的好处（即垄断利润或垄断租金bcP*Pm），否则就不值得了。但在很多情况下，由于争夺垄断地位的竞争非常激烈，寻租代价常常要接近甚至等于全部的垄断利润。宏观进一步考虑整个寻租市场，问题将更为严重。整个寻租活动的全部经济损失等于所有单个寻租者获得的利益总和，而且损失的总和还将随着寻租市场竞争程度的不断加强而增大。寻租理论思想的最早渊源，是被称为寻租理论之父的美国经济学家戈登·图洛克在1967年所写的论文《关于税、垄断和偷窃的福利成本》。他的观点是，完全竞争理论对偏离竞争所导致的社会福利估计不足，实际上税收、关税和垄断所造成的社会福利损失大大超过了通常的估算。其原因是人们会竞相通过各种疏通活动，争取收入，即寻租；而在竞相寻租的条件下，每个人都认为花费与其所期望的收益相近的费用是值得的。布坎南的寻租理论主要探讨寻租产生的...

租赁的划分按照当事人之间的关系，租赁可以划分为三种类型：1.直接租赁2.杠杆租赁3.售后租回按照会计处理上的划分，可分为三种：1.经营租赁2.融资租赁3.售后租回经济租意指足以负担维修和营运某物的租金费用。此外，这笔租金费用还能够为所有人的投资带来合理的利润。相关租界法案租借法案分期付款包机迷你仓免租期影碟出租店地主/地租出租车/黄包车房地产投资不动产投资信托基金酒店式公寓/即用办公室业主权益

学说经济学面参见差饷物业税地税

概论经济租的理论，最早起源于地租（Rent），由行使土地所有权，进行租赁或买卖而获得的收入。在传统政治经济学中，地主得到租金收入，并不是因为地主在生产过程中贡献出任何力量，而是单纯因为他拥有土地的独占权力。这与工资不同，劳工得到工资，是为了补偿他在贡献劳力时所需付出的成本。后来，租金被用来指任何因为控制独占或寡占力量而得到的收入或利润。例如，某个企业得到政府特许可以进口某种商品，因此得到的利润，就是一种租金（Rent）。另一个例子是，企业利用政治游说、贿赂、以及组成了解法律漏洞的律师团，使得政府对企业提供优惠或疏困，以提升企业获利，这也是一种经济租。另一个造成经济租的原因是资讯不对称或不完全造成的。在经济学上，经济租对生产过程及生产结果，不会带来任何改善，它只是单纯的财富转移，加上无谓损失。经济租妨碍了市场竞争，形成市场失灵。造成经济租的主要力量就是政府，也就是政府失灵。因此政府的主要职责