概论

经济租的理论，最早起源于地租（Rent），由行使土地所有权，进行租赁或买卖而获得的收入。在传统政治经济学中，地主得到租金收入，并不是因为地主在生产过程中贡献出任何力量，而是单纯因为他拥有土地的独占权力。这与工资不同，得到工资，是为了补偿他在贡献劳力时所需付出的成本。后来，租金被用来指任何因为控制独占或寡占力量而得到的收入或利润。例如，某个企业得到政府特许可以进口某种商品，因此得到的利润，就是一种租金（Rent）。另一个例子是，企业利用政治游说、贿赂、以及组成了解法律漏洞的律师团，使得政府对企业提供优惠或疏困，以提升企业获利，这也是一种经济租。

另一个造成经济租的原因是资讯不对称或不完全造成的。

在经济学上，经济租对生产过程及生产结果，不会带来任何改善，它只是单纯的财富转移，加上无谓损失。经济租妨碍了市场竞争，形成市场失灵。造成经济租的主要力量就是政府，也就是政府失灵。因此政府的主要职责，就是使经济租减少或消失，或是控制它的成长。

政府可以针对经济租课税，因为对经济租征税，不会造成资源配置的扭曲。以土地为例，对地租征税，不会使土地的供给减少。征税的另一个好处是，可以减少寻租行为，改进经济效率。

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