一、坐向要当旺( 玄空风水)。古籍有云:向首一星 灾祸柄。
八宅明镜》中有云:“阳宅首重大门，以大门为 气口， 纳气旺则吉，衰气则凶”。又云:“宅以门为 吉凶，路为助，门向辨”。
二、 房子要方正,恐 缺角。形状方整运稳平;
三、 周边环境好。购买房子要看左右手，左右有楼是护持;要观山，后靠明山,坐实朝空 小康格
四、 阳气要足够,阴阳要调和，光线充沛添 吉祥
五、 水火忌十字。这里的水是指 厕所，火指 厨房。 古书有云:水火不留 十字线。意思是说在 房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。
六、房子忌直冲。大门直冲 阳台、 窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这些都是 风水 大忌
七、大小要适中。 买房子不是越大越好，要根据居住的 人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主 暗病纠缠， 阴灵寄居;屋 小人多，阳多阴少，主脾气暴躁， 官灾是非多多。按照深圳的情况，最理想的 居住面积，是每人平均占有25平方米左右的 实用面积最好。
八、 楼层要适合。每 一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在 易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论;克楼层五行、泄楼层五行，以凶论;但楼层的五行克运的五行，以中等论。
九、宅命要相配(八宅风水)，“八宅风水”又称为易卦风水。东四命居 东四宅, 西四命居 西四宅.
十、颜色要明亮, 外墙乌暗，若是如此楼失运。
十一、开门的尺寸宜参考“门公尺”的尺寸吉凶，而 家私方面，宜参考“丁兰尺”的尺寸吉凶。
十二、 择吉事项: 拆屋
宜:
甲子、 乙丑、 丙寅、 戊辰、己巳、辛未、癸酉、 甲戌、丁丑、戊寅、己卯、癸未、 甲申、 壬辰、 癸巳、甲午、乙未、已亥、 辛丑、 癸卯、己酉、庚戌、辛亥、 癸丑、 丙辰、 丁巳、庚申， 辛酉，除日。
前三条俱忌 朱雀黑道，天火等火，天瘟、火星、天贼、月破、受死、蚩尤、 九土鬼、 八风、正四废、转杀、午日、丁巳日。

择吉事项:兴造动土、修造动土。

宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、天愿、月恩、 四相、 时德、三合、开日。忌 月建、土府、月破、平日、收日、闭日、 劫煞、 灾煞、月煞、 月刑、月厌、 大时、 天吏、四废、 五墓、土符、地囊、 土王用事后。

平基:
宜:甲子、乙丑、 丁卯、戊辰、 庚午、辛未、己卯、 辛巳、甲申、乙未、 丁酉、 己亥、丙午、 丁未、 壬子、癸丑、 甲寅、乙卯、庚申、辛酉 等日。
宜天德、月德、月空、天恩、黄道，及除、定、执、成、开日。
忌:土瘟、土府、土忌、土禁、大壁、天贼、月建与 天地转杀、九土鬼与建、破、平、收日。
忌癸未、辛未，全公葬日忌动土; 戊午日， 黄帝死日忌动土，犯之大凶。

择吉事项: 竖柱 上梁。

宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、天愿、月恩、四相、时德、三合、满日。忌月建、月破、平日、收日、闭日、劫煞、灾煞、月煞、月刑、月厌、大时、天吏、四废、五墓。