5月15日，上海热门楼盘认购现场惊现“一日夫妻”，男的66岁，女的30来岁，被当场发现是假的。现代很多城市买房都是有条件的，要么是在当地城市落户，要么是缴纳一定年限的社保等等，也就是说有钱还不一定能在大城市买房，还需要一定的条件，那么古代买房需要什么条件？今就由族谱网小编来讲讲。

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根据相关的考古实物和历史文献的证明，早在西周时期就已经出现土地交易了，在战国时期就有了房屋买卖，古代虽然没有房地产登记制度，一般谈好价格就可以直接交易，然后立个书面协议，土地与房屋一起卖出。但是在古代买房，并不是你想要买就能买的。

比如在西汉时期规定，你想要买房可以，但是必须就近买，在《二年律令·户律》中讲到“欲益买宅，不比其宅，勿许”，也就是说当时的房屋买卖，除了邻里之间，其他居民是不能进行不动产交易的。为何会出现这种现象呢？有两个原因，首先是西汉初年土地私有化还不明显，政府不希望出现土地兼并的状况，所以政府就限制出售：“受田宅，予人若卖宅，不得更受。”

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其次就是出于管理的需要，西汉时期人口登记和房产，使用的是比较原始的“手实”加“举发”手段。所谓“手实”就是说家里有多少人，主多达的面积是靠住户自己上报的，如果为了少交人头税和财产税，少报人口和房子的话，那么政府还鼓励邻居检举揭发，揭发属实的，就要受到惩罚，没收家产，一半家产充公，一半家产就来奖赏给检举揭发你的邻居，这就是“举发”。

到了唐朝，这购房的政策就有些松动了，你可以买其他地方的房子，但也是有条件的，唐朝规定：“天下诸郡，应有田宅产业，先已亲邻买卖。”意思就是说全国不管是在哪个城市，包括土地和房产，想要出售的，先问问你的亲戚和另据买不买。到了五代十国规定就更加细化，卖房的时候，先问问邻里和族人是否想买，如果不愿意，或者出的价格比较低的，你才能卖给其他人。

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此后的购房条件基本上没有变化，但在细节上有所不同，在元朝时期，除了口头上征求亲邻同意外，还要立一张“问账”，让族人和邻居在上面挨个签字，只有大伙都签字同意了，你才能出售，明朝时期的规定跟元朝时期的相同，同时还规定所有官员不能再工作所在地买房。而清朝时期的规定差不多，除此之外还有一个条件，就是一般旗人工作人员，就算没有什么官职，但也不能在工作地买房，如果被发现，所购的房屋就要被拍卖。

自古以来，买房就是一件大事，不过不同时期买房的条件是不一样的，大部分朝代里，如果想要买卖房屋，除了买主和买主两厢情愿外，还需要经过卖房族人和邻居的同意。（族谱网：www.zupu.cn）

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