近日，某位专家说：房地产的本质上是住宅，是消费品，普通人不应该用资产池里最重要的资产来进行投资。自古以来，房子对大家来说是十分重要的，谁不想拥有一套属于自己的房子，只是对现代人而言，拥有一套自己的房子是比较困难的，很多人买房会投上自己的全部积蓄，还可能要去银行贷款买房。当然了，这买房的问题并非只有现代才有，古人也是有烦恼的，那么古人怎么解决住房问题？今就由族谱网小编来说说。

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最早的房屋交易是在西周时期，从考古发掘中发现了一个西周周恭王时期的一个酒器，这酒壶上面刻了132个字，其讲述的是关于房屋交易的故事，据记载，当时的贵族矩伯十分喜欢贵族裘卫的衣服，想要得到衣服的矩伯就提出了一个办法，就是用自己的土地来置换，而后裘卫成功的用一条鹿茸的披肩、一条带花的小围裙、一些贝壳玉石换来了矩伯的1300亩土地，这个时候的土地是私人的，交易是比较自由的。

而随着社会的发展，这房子的交易就受到了国家的控制，一般房子是不能随意出售的，如果想要买房，那就要遵守当时朝廷的规定，比如说在汉朝时期就规定：“求田问舍，先问亲邻”、“欲益买宅，不比其宅，勿许”。其主要就是说想要买房，那就要征询原房主的亲戚朋友，邻里之间的意见，只有全部人同意了才可以买到这个房子，不然私下的交易是无效的。

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古代除了购房有限制外，古人购房的压力是比较大的，古代官员的俸禄都不是很高，所以在京城工作的官员都买不起京城的房子，比如唐代现实主义诗人白居易，他29岁中进士，32岁开始工作，最初的工资其实不算低，但是并不够他买房，所以他就只能租房。好不容易等到薪资提高，可惜这点钱在当时还是买不起房，一直到20年后，他才拥有了自己的第一套房子，而这套房子还只是在长安附近的，买房的钱大概花费了他20年的积蓄。

由此可见古人想要拥有自己的一套房子还是比较困难的，那么古人是怎么解决住房问题的呢？在秦汉时期，就出现了“官舍”，也就是政府向官员提供住所，就相当于现在的宿舍，在那个时候不同官职分配不同大小的住宅。不过到了西晋开始，官员有了优待，开始分得田地。

只是到了唐朝开始又不太一样了，政府不再提供这些福利，而改为发放俸禄了。虽然朝廷也会给官员分土地，但是土地在官员退休后就会被收回，因此大多数官员都会选择自己在外租房居住。明朝时期，朱元璋对于住房问题是十分关注的，并且在那个时候他还建造了近三百间房屋，用来给当地无家可归的人居住，可惜这个计划最终没有大规模地开展到全国。

而清朝时期，就出现了一些类似今天的经济适用房的政策，就是这个政策是由针对性的，当时规定，房子不够住了可以跟清政府申请购买，之前的房子不是给，而是借用，如果住户想要卖出去，那就要跟朝廷买所有权，虽然看着比较苛刻的政策，但是这个价格会比较低，反正对于当时的官员来讲不要太便宜。（族谱网：www.zupu.cn）

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