近日，一位人大毕业生从事房产中介，引发了网友们的热议，不过这位毕业生表示自己喜欢房产经纪人的这份工作。在当今社会，我们的日常生活中似乎都离不开“中介”，像是买卖房屋有房产中介，买卖车子也有二手车中介，那么古代有房产中介吗？今天就由族谱网小编来讲一讲。

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自古以来，这房产中介就一直存在着，只是说法不同，根本性质上还是比较相似的。像是在汉代的时候，古人对于称这种中介为“驵侩”。而到了唐代，有了专门从事田宅交易的经纪人开始被称为“庄宅牙人”。从唐朝开始，这牙人在日常的贸易中就充当了非常重要的角色，这从《太平广记》中就能发现，在市场上所有的交易当中，几乎都有牙人的参与。后来随着牙人在日常交易中变得越来越重要，渐渐地就有了专门从事这个工作的机构，也就是“牙行”，更像是现在的房产中介公司，婚介所。

到了宋朝时期，田宅等产业的买卖就已经离不开牙人了。而宋代的牙人要做的事情的范围是比较广的，兼有中介、评估和登记代理三大功能，更重要的是，他们还需要监督交易双方照章纳税。也就是说，当时的牙人的职位是比较综合的，是集房产经纪人、房产评估师、不动产登记代理人和税务稽查员这四个职业为一体的混合体。所以宋朝的时候，这牙人非常重要，也使得官府有意识的将这个职业专业化，并且纳入了官府的管理体系中。

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元代也存在大量从事房屋买卖的中介，他们统称为“房牙”。元代的房地产经纪的地位是比较高的，所以官府对于房地产经纪的管理也是进一步加强了。例如在《元典章·户部五·典卖》中记载：“凡有典卖田宅，依例亲邻、牙保人等立契，画字成交。”而明清时期的房牙，大多数都是世袭的。

明清时期的房牙称官房牙或房行经纪，他们是由官府“例给官帖”的，只有这样才能够营业，而且这“官帖”是每五年编审一次的。明清时期被官方管理后，其职责更加细致化，这时候的房牙被官方划定了固定的活动区域，这样就避免出现了房牙过多，而出现不必要竞争的局面，同时也有利于官府的追责。

另外古代的房产中介也是有中介费的，在古代这一行还有一个行规，叫做“成三破二”，意思就是说，买方付3%，卖房付2%，中介一共收5%。当然了，不同朝代，对于房产中介的规定都是不同的。（族谱网：www.zupu.cn）

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