近日，在上海，有三个年轻的小伙子为了省钱合租了一间小单间，里面只有一张床，被人问到他们怎么睡觉，他们表示三个人的班次不一样，所以可以在不同的时间睡觉。说到这租房，现代打工人到外地工作肯定是要租房的，而古人也是如此，这租房现象是自古就有的，那么古人是如何租房的？今天就由族谱网小编来说一说。

其古人将这租房称之为“赁屋”或“僦居”，其中“僦”就是代表着租赁的意思。不过这租房现象，在唐朝之前相对来说会比较少，因为那个时候城市的人口流动会小很多，像是官员或者商人，可能就会选择租住在旅馆，大部分是临时性的租赁。而到了唐朝之后，这租房现象就明显增多了，其主要还是因为当时城市经济繁荣，吸引了大量人口的迁入，还有科举制度的盛行，很多读书人都会涌入都城参加科举考试，考中后还需要到各地做官，这个也增加了人口的流动性。既然如此，想要在一个地方生活下去，除了买房，当然就是租房了，那么古人是如何租房的？

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从租房的群体来看，唐代的租房的主要群体还是商人，其中还包括一些“外商”，还有就是一些以营利为目的的店铺租赁也有所增加。因为在唐代开始，这科举制度的发展，带来了新的住房需求，也就是很多参加科举考试的人或者部分官员会因为受人等问题，需要租房居住。

初唐时期，当时官员的俸禄还是可以的，而这个时候需要租房租的官员主要发生在地方官员进京朝集的时候，其目的是为了解决临时性的住房需求，所以这大部分的朝集官员是“赁房与商人杂居”的，当时太宗还采取措施为各州的朝集使解决了住宿问题，只是到了高宗永淳元年以后，这些为官员提供落脚居住的邸舍逐渐“残毁”，以至于“出卖并尽”。

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在安史之乱后，租房群体就变了，因为在京的官员的俸禄相对减少了，特别是一些中下层的京官，想要在繁华的都城凭借着微薄的俸禄购买住房，那是非常困难的，所以这个时候初授官职的京官在京城都是租房居住，这官员都要租房了，那更不用说那些参加科举考试的考生了。

到了宋代以后，租房现象就更加普遍了，主要原因还是在于人多以及房子贵。宋朝的租房是必须要通过房产中介的，只有通过中介作保的契约，才会得到官方的认可，这样的做法是可以有效地减少租赁双方的潜在纠纷，而这中介会在租赁成交后，收取一定的佣金，等到签约成功后，租客就可以搬家了，宋代的房租被称之为“掠房钱”，一般是按月支付。

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宋朝的房租是有点贵的，一般人不一定能够租的起，所以宋朝政府是有公有的房屋，低价出租给民众，甚至还专门设有一个管理公租房的机构，叫作“店宅务”，也就是现在的房管局。另外对于这个公租房，还会有很多保障，比如说长期租住公租房，官方是不可以涨租金的，如果遇到自然灾害或者重大节气的时候，政府还会下令减免房租。

总得来说，这古人也与现代人是一样的，很多人也是需要租房子住的，其中可能还会有很多我们熟知的历史名人，比如著名的白居易，杜甫都是租房住。（族谱网：www.zupu.cn）

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