近日，福州最先放松限购政策，在在五城区买房，无须提供12个月社保或个税证明。这表明实行6年之久的限购政策开始松动了。福州也成为继郑州、哈尔滨之后第三个率先松绑的二线省会城市。古代有限购政策吗？与小谱一起了解古代的房屋政策吧。

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买房子只能买邻居的房子

严格意义上来说，古代的限购政策要比现在还要严格。其中重要的一点就是买房子只能买邻居的房子，这也就意味着卖房子也只能卖给邻居。西汉初期，朝廷规定：“欲益买宅，不比其宅，勿许。”这正是领居间买卖房子的规定。

西汉的土地私有化并不严重，居民的住宅土地都是由政府统一划分的。为了维护这种集体主义，政府规定国家分配到的土地，可以卖掉，但是卖掉之后就不能再重新申请了。再加上西汉规定买房只能买邻居的房子，所以西汉初年的住房交易也是比较少的。

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这种政策还有一个原因是为了维护人头税和财产税的正常缴纳。西汉登记人口和房产主要依靠自己去申报和旁人检举。检举是为了防止个人申报的时候少报，邻居检举就必须了解具体情况。这种限购政策正是为了维护邻居之间的熟悉，防止频繁搬家。

买房子需要问邻居意见

唐朝时期的房屋限购政策有所松动，但是还有一些霸道的条款，就比如买房子需要问邻居的意见。买房子不光要跟卖家沟通，更是要征得卖家邻居的同意。卖房子也是只能根据亲友-邻居-旁人的顺序来卖。

这种制度是为了保护当时的宗族制度。古代的房屋属于个人和族人所有的，不能在不经过亲友的同意下就卖房子，这是为了维护宗族内部的和谐。

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禁止官员买房

从元朝开始更是有一个神奇的限购政策，就是限制官员在任职的地方买房。元朝，是禁止蒙古官员在原南宋统治区域如江苏、浙江、福建等地买房。

其原因有二，一是元朝初年，朝廷有很多战乱中无主的房子，可以随心所欲地分给官员。二是一些官员不满意分配的房子，强拿强要，用假合同逼着原业主签字画押，世祖忽必烈颁布了禁止蒙古官员在江南购置产业的严令，为了解决这种乱象。

从上述几个条规来看，古代的限购政策比现在还要严格。现在的限购政策主要从经济层面考虑，古代的限购政策多是为了维护社会制度。

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