近日，全国多地的房贷利率迎来下降，多个城市的房贷出现了放松的迹象，贷款的发放速度也逐渐加快，甚至有些地方的首付比例下降至2成，还有部分城市放开了限售、限购的要求，在现代，人们为了买房住房问题可谓是压力非常大的，那么在发展还没有这么迅速的古代，古人买房容易吗？今天就让族谱网小编来讲一讲。

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在我国古代，你会发现当时的房子基本上都是自建房，所以房地产市场主要是以二手房买卖为主，也没有什么产权年限一说，当然这一说法主要还是在隋唐以前，像是隋唐时期，就有一个叫窦乂的大富商，搞过商铺的买卖。话说回来，虽然是二手房，但是在买卖房子的时候是有很多规矩的。比如说在古代有这么一条法律，就是一个人要卖房子的话，你必须先要卖给自己的邻居和亲戚，如果他们都不要，你才可以卖给陌生人；还有一些就是房产限购的政策，像是北宋的时候有规定，不准在京城当官的人在京城购买第二套房，同样明朝也有类似的政策，主要是说当官的不许在你就任的地方购买田地和住房，如果有违反的，就会受到惩罚，不仅会打你五十大板，炒你鱿鱼，还会没收你投资的物业。

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古代买房除了限制以外，其价格也挺贵的，比如在东汉后期，汉中内城内房舍最便宜的是1万钱一处，也有2.5万钱和7万钱一处的，这看起来房价并不便宜，但是由于当时政策，人们的收入相对是比较高的，像是等级最低的佐史，每年可以领到96斛米，折合9600钱，按照这个薪资，基本上两三年下来在大城市就能买到一个小公寓了。

而在南北朝时期，当时普通居民收入大概是几千，房价则是几百万，这差距是非常大了；到了唐朝，一般是40万左右可以在一线城市住上别墅了；只是到了宋朝就没有那么容易了，像是一些文人，都是靠租房为生，因为他们想要在当时的首都开封买房的话，必须不吃不喝攒钱260年左右才可能买到一套房；明代买房也并不是那么容易，当时一个小户型的房子，是需要三四千两银子，而一些县令，大致是七品官员，每年薪水不过三百五十两，就按照这个水平来说，如果想要去买房，至少要十年不吃不喝才能攒到房钱。

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总之，无论处于哪个朝代，买房都是不容易的。当然想要在自己生活的城市里，拥有一个属于自己的房子，那当然是一件美事，可是如果没有也不需要心急，一步一个脚印才是正确的打开方式。

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