多地释放鼓励购房信号,哪个朝代的购房政策最宽松?
近期的楼市迎来了不少利好的消息,随着全国楼市的整体降温,楼市分化也是比较凸显的,在这一个多月以来,有不少三四线城市都出台了购房补贴等楼市的支持新政,这对于广大购房者来说,是一个比较好的消息了。现如今有关于楼房购买政策是比较好的,那么你知道在古代,哪个朝代的购房政策最为宽松呢?今天就让族谱网小编来跟大家说一说。
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古代关于购房的限制政策其实从西汉时期就开始了,并且在那个时候还规定,买房子是可以的,但是必须就近,当然那个时候,人们买卖房屋是不受鼓励的,像是在《二年律令·户律》上就说到:“欲益买宅,不比其宅,勿许”,这说明,想要买卖房屋,就只有邻里之间才能进行交易,否则就不能购买。
那么到了唐朝的时候,这个购房政策才放宽。想想当时唐朝算是世界上最具有影响力的国家之一了,唐朝时期的对外贸易也比较频繁,所以当时经济是比较发达的,正是因为这样,当时的唐朝就出台了很多关于“限卖”的政策,在一定的程度上让房子做到了“只住不炒”。
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唐朝的购房政策是,买卖房子除了邻居以外,还可以卖给其他人,当然前提是先要询问邻居,然后邻居不想买或者价格不合适,才可以卖给其他人。另外对于买房的人也有相关规定,规定是每五口人,只能够买一亩地。除了购买限制,其实唐朝他们的房价是比较便宜的,比如说一座39间物资,占地达2.9亩,成交价是138贯,就相当于现在的41万4千元,所以在当时只要符合条件,就可以购买,这个购房政策宽松不少了吧。
再就是宋朝了,宋朝的商业发展也是比较迅速的,不过在当时宋代人都是会往大城市发展,这在一定程度上就带动了城市房地产的发展,尤其是那种商铺 ,大家都想做生意嘛,这也就导致了当时政府对于购房的把控,宋朝人想要卖房,就要写清楚自己卖房的原因,然后获得族人和邻居的同意后,才能与卖家进行交易,还有就是买房的人,除了正在居住的房产以外,会限制高官在京师购置第二套房的,这也就是宋代出台的“房屋第二套限购”的政策。
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然后就是,明清时期了,在清朝的时候,他们的规定是比较严厉的,除了延续下来的购房政策以外,一般还会对旗人的工作人员有规定,比如说没有一官半职的话,就不能在工作的地方买房,如果被发现,就会对所购买的房屋进行拍卖,拍卖所得,是归政府所有的。
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