民间传说，康氏庄园背依邙山，面临洛水，邙山起伏如五龙朝天，中间一峰，正是“金龟探水”之势，是绝佳的风水宝地。还有一种说法，康家先祖娶朱家女为妻，康朱相配，有糠(康)，猪(朱)得以茁壮；有猪(朱)，糠(康)得以尽其用，正是天合佳偶。其实，康氏家族的辉煌既不是因为风水，也不是因为天赐佳偶，而是得益于一句古训，“忠厚传家远，诗书继代长”。

康氏家族的家训是一副对联：“志欲光前惟是读书教子，心存裕后莫如勤俭持家。”意思是，如果要为祖上争光，家族兴盛就必须教育子孙后代；如果要后代享福，现在就必须要勤俭持家。康氏家族从明代到现代有功名的人物有412位，其家族的昌盛除了经营有方之外，与康氏家族秉持的教育子弟的良好家训有着密不可分的关系。“传家有道还是读书”，作为富商巨贾之一的康氏家族即使在金银满屋、良田万顷的时候都没有迷失，任何一代的康家族长都能保持清醒的头脑，勉励子孙不坐享其成，读万卷书。今天在康家的文职室仍然陈列着各类书籍。康家尤其重视启蒙教育，单设儿童居，不惜重金请名师执教，为孩子日后成为栋梁打下了良好基础。

忠厚传家远

康氏庄园中有一块著名的“留余匾”，上面有这样的话语：“留有余，不尽之巧以还造化；留有余，不尽之禄以还朝廷；留有余，不尽之财以还百姓；留有余，不尽之福以还子孙。”“临事让人一步，自有余地；临财放宽一分，自有余味。”别的匾上还有“忠厚留有余”的话语。“留余”思想要求不可穷尽一切利益归己所有，要实现一定程度的利益均衡，凡事留有余地，忌盈忌满，过犹不及，保持人与社会、自然关系的和谐，相伴相生。康氏家族从明清到民国，一直没有人娶小老婆，只有在老婆离世后才会续弦！康氏家族经商之外，还做公益，修黄河大堤、建学校、赈灾民，深受民间社会的尊重。

康应魁75岁生日那年，族人和乡亲来为他祝寿，老人当众一把火烧掉了族人和乡亲欠债的账目。在康氏庄园中，完好保存着与周围环境极不协调的一口水井。这口井是康氏庄园内唯一不属于康家的东西，习惯称其为“叶氏井”。原来，这口井连同这口井的所在地原为一叶氏人家所有。当初，康氏看重此地，从原主人叶氏处购得此地时，叶氏并未将此井连同土地一并卖与康氏。当时的民俗认为，井是家族血脉的象征，无论多么贫穷，地可卖，但是井不能卖。康氏并没有倚仗财大气粗迫使叶氏放弃这口井，这就是忠厚，这就是留余。

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