古人挑房子有什么讲究?朝廷对买卖房产的态度如何?
现在房产价格居高不下,北大教授也提醒年轻人别太早买房子,但是现在年轻人的想法就是,第一是有一个房子就更多一份生活的安心,第二是现在结婚,一般女方都会要求南方有房子,多种原因结合在一起就使得现在男性的压力特别大。那古人也有这种压力吗?他们又面对着怎样的购房环境呢?族谱网的小编伴你走进古人的房产世界。
古人买房子最重要的就是看中环境。比较出名的故事就是孟母三迁,为了给儿子创造良好的学习环境,孟母不厌其烦地搬家。古人买房之前,主要调查的不是房子的质量和权证,而是要调查卖家,搞清楚卖家的家人、族人和邻居是否同意卖房。
图源网络
我们现在的房子价格高,大多数人都背负着贷款,其实在古代也是这样。古代城乡的房子差别也挺大的。苏哲就是到70岁才买到房子,而且还不是在开封城里买的,只是旁边的一个城市许昌。“我生发半白,四海无尺椽”就是苏辙对自己买房子的艰辛的感慨。
古代买房产除了需求和难题跟现在如出一辙,在一些政策上也是很相像,就比如说限购的政策。古代其实也有房地产行业,也会有囤房的现象,但是朝廷是不允许的。
古代的限购政策主要是针对商人。因为古代的社会经济以农业经济为主,为了保证社会经济的发展,历朝历代都不许商人购置大量的土地,如果他们违背律法擅自囤地,轻者挨板子,重者砍脑袋。唐代的律法就规定“诸占田过限者,一亩笞十”,意思是卖地超过了规定标准的,超出一亩就要被鞭笞10大板。
图源网络
另外,在古代,很多朝代都是重农抑商,社会各阶层的人都看不起商人,甚至是最平常的老百姓也是这样。因此,在购房上面也是多多限制,有一个重要的层面就是关于贷款的限制。
我们现在房地产的运行主要是依靠贷款来运转,古代也是这样。古代的银行大多数都是私人钱庄,在明朝之前,钱庄老板一直有一条禁止给房屋房贷的规定。直到明朝这种规定才有所改变。不过明朝的钱庄虽然允许给商人放贷,金额确实有限制的。
图源网络
嘉庆年间的山阴县富商,经营着全国最大的钱庄,即便如此他的钱庄给开发商的最大放款额度也只是15000文。这笔钱对商人来说只是杯水车薪。
由此可见,古代的房产事业跟我们现在也是大同小异,许多古人仍旧是买不起房,但相比现在古代的房产行情还是很不错的,就是不能通过倒卖房产从中赚钱了。
免责声明:以上内容版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。感谢每一位辛勤著写的作者,感谢每一位的分享。

- 有价值
- 一般般
- 没价值




24小时热门
推荐阅读





关于我们

APP下载

