耦园的奇特：一是三面萦河一面临街，园中时时可闻护城河中的橹声。二是耦园的建筑格局，住宅居中将全园分隔为三部分。一进园门后，中间便是主人居室及大厅，大厅往东经客厅及两重小院至小客厅，再往东便是东花园。大厅西侧则是以“织帘老屋”为中心的西花园，其后最北面是客房。此种布局，在姑苏园林中是独一无二的。

　 大厅号“载酒堂”，堂中有一“载酒图”，画两老者正在松荫下神侃，松林前小路上一童子正背负载酒葫芦匆匆而归，两旁是两副妙联：东园载酒西园醉，南陌寻花北陌归。左壁观图右壁观史，西涧种柳东涧种松。堂后有一走廊，廊右通东花园，廊左通西花园。东花园是耦园的主要构成部分，亦是精华所在。顺着走廊可渐渐步入“无俗音员轩”，过轩往东是“枕波双隐”厢房，其东墙上有一砖刻对联：耦园住佳耦，城曲筑诗城。它说出了耦园的历史：耦园始建于清初，为保宁知府陆锦所筑，时名涉园，清末归安徽巡抚沈秉成，延请画家顾氵云规划设计，大事扩宏始成今状。东西两花园又因沈秉成、严永华夫妇唱随，古时耦与偶通，故易名耦园。

　 东花园以山为主，池沼为辅，堂轩亭榭环山池。走廊围绕中有大片黄石堆垒的假山，中有一碧池，池上筑一水榭，名“山水间”，其东南依粉墙为“储香馆”“便静宦”（宦：东北隅之意）“听橹楼”，顺着“筠廊”由南向北可通“吾爱亭”穿“望月”直达“还研斋”，北面依墙是一排高大的二层楼，中间为“城曲草堂”，草堂中有一副近联：卧石听涛满衫松色，开门看雨一片蕉声。道出了东花园古木苍郁，极富山林野趣的意境。堂上为“双照楼”现可登临茗茶，右侧便是“藤花舫”，从舫前可穿“邃谷”登临陡峭挺拔的黄石假山之巅，不大的园内各种修竹、青松、枇杷、朴树、黄杨等名贵树木尽收眼底。整个东花园的许多亭、榭、楼用玻璃窗户封闭，室内以杉木代墙，这也是独具特色的。西花园以书斋“织帘老屋”为主，东有“鹤寿亭”，北有藏书楼及客房，周围亦有小片湖石假山花坛、花木扶疏极为清静。

　 耦园以其宁静幽雅著称于吴上，随着科技的进步，橹摇船逐步装上机器，“耦园听橹”，听那悠悠的橹声渐渐远去的时代只能留给历史了，“耦园听橹”成了人们极其美好的回忆。

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