岳麓书院千年来历经七次战火破坏，十二次重建改建，现有建筑多属清代遗物。近年除修葺外，重建了部分已毁的屋宇，格局依旧。

    院门 书院座西朝东。院前广场称桃李坪。头门为一单檐硬山三间大门，额书“千年学府”。正对赫曦台为书院大门，宋、明称“中门”，五间出三山屏风墙，单檐硬山顶，门额“岳麓书院”，传为宋真宗御笔。门联是“惟楚有才，于斯为盛”。外檐石柱原有楹联：“地结衡湘，大泽深山龙虎气，学宗邹鲁，礼门义路圣贤心”。大门进去为二门（第三进门），额书“名山坛席”，背额“潇湘槐市”。门联为宁乡程颂万集《尚书》、《史记》句：“纳于大麓，藏之名山”。

    讲堂 曾名成德堂，静一堂，后称忠孝廉节堂，为书院主体建筑，教学中心。自初创至今堂序共5间，前出轩廊7间，东西深三间，青瓦歇山顶。讲堂左右壁嵌石刻“忠、孝、廉、节”四字，字高2.13米，宽1.41米。传为朱熹所书，道光七年摹刻。讲堂明间正中设讲台，屏风正面刊张栻撰、周昭怡书《岳麓书院记》，背刊岳麓全景摹刻壁画。轩廊后壁左右，分置石刻，乾隆22年山长欧阳正焕书《整、齐、严、肃》四字，字高1.67米，宽0.94米。轩廊外檐明间有宾步程书“实事求是”匾额和“工善其事必利其器，业精于勤而荒于嬉”的对联。讲堂内壁有木刻、石刻多方，刊学箴、学规、题诗等。讲堂东、西序曾名曰新斋、时习斋。清末东序为十彝器堂，陈列商周钟、鼎青铜器十件，均已散失。东西两序现为文物史料陈列室。

    半学斋·教学斋 为书院主要斋舍，位于讲堂前庭左右。斋名取自《尚书》之“惟教半学”，有半教半学、教学相长之意。半学斋西为湘水校经堂。

    御书楼 位于讲堂后，亦名尊经阁，为书院主要教学和藏书部分。南北为爬山复廊，与讲堂后的拜厅相接，内嵌碑碣多方。复廊前部有两座小亭，名“拟兰”、“汲泉”，亭间引泉筑池，架石桥其上。明吴愉诗：“空中楼阁蔽松棂，此日谁人问六经。尽在水声山色里，年年芳草逼人青”。

    岳麓文庙 为书院供祀之所。现存石牌坊、照壁多为清代或民初遗物。大成门前一对石狮为明代遗物。

    百泉轩 位于书院讲堂南侧。单檐歇山卷棚顶，轩北有“文泉”，南辟为曲廊水池，紧偎麓山山林。南向高阜上为唐李邕书《麓山寺碑》亭。书院四周辟有“八景”：花墩坐月、柳塘烟晓、碧沼观鱼、风和晚香、竹林冬翠、曲涧鸣泉、桃坞烘霞、桐荫别径，现都有迹可寻。

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