最近，在静安区新推出的新福康里住宅小区，其取名很受老上海的青睐，据说因其名而买其房的有一定数量，这说明，新建住宅小区取名若能很好地继承海派建筑文化，对促进住宅商品房销售是有一定作用的。

一位专门研究上海里弄住宅名称的专家告诉笔者，近代上海因其巨大发展吸引着全国各地不断涌来大批人口，到２０世纪初，上海人口已突破１００万，相应地兴起大批居住建筑群。当时，木板房屋成批成行出现，形成了近代上海里弄住宅雏形。到１８７０年左右，因木板房屋易引起火灾，首先从英租界内改以砖木立贴式结构的新建筑，以后被称为“老式石库门”。因其总体布局采用欧洲联排式的房屋格局，组成一条弄堂用地比较节约，内部结构紧凑而很快在各处得到推广。每个弄堂一般只有一个弄口，面向道路，实际上是一个圈围着的小区建筑群。

细细察看，这些小建筑区内的名称五花八门，不仅仅限于“里”或“坊”，还有“村”、“弄”、“庐”、“园”、“庄”“、“宅”、“巷”、“新村”、“弄堂”、“胡同”、“花园”、“别墅”、“别业”等等。关于专名，大多由产权所有者各自命名。没有明确原则，政府也未限制和规定，不过从众多里弄名称中，可以归纳出它自然形成的命名规律。

一是以产权所有者的姓名或与其相关的因素命名。如幸福路２６９弄，由罗某于１９３９年出资建筑，他将“罗”字上下拆开，命名为“四维新村”，又如南京西路４５０弄，为荣业地产公司所建，命名为“荣业新村”。今长宁区侯家宅１９弄，系金姓所建，他从自己和儿子名字中各取一字，命名为“鸿业里”。有些里弄系当时几人合资建造的，为纪念初创，留作永存，于是以意代名，如“三义新村”，“四友新村”都是由当时三人和四人合建而取名的。

有些里弄是以其自身特征加以命名。如有以其居住者籍贯而取名的。今交通西路１８４弄，在抗日战争时期有一批西安人定居于此，故称为“西安坊”，今番禺路５５弄、７５弄和９５弄，因当时居住大部分外国人，故称“外国弄堂”。其他如“南通村”、“江北里”、“宁波里”、“太原坊”等都取意于此。有些里弄以经营业取名。如混堂弄、铁匠弄、典当弄、杀猪弄等等。

还有以富贵荣华、仁义道德、安吉顺平为中心思想的字、词命名。这些名称，既显示了传统的色彩，也反映了当时一般市民追求与渴望的指向和社会心理。在众多名称中，以“宝、“富”、“贵”、“庆”、“荣”、“昌”、“顺”、“吉”、“善”、“德”、“康”、“兴”等字组成的比比皆是。许多里弄还以“永”字或“恒”字为首，反映了人们对永恒地企望获得某种东西的强烈愿望。据统计，以“永”字为首的里弄，在上海有３６５条，如永仁、永升、永丰、永乐、永宁、永庆、永安、永嘉等，以永安为名的，上海曾有５６条，以永庆为名的有３９条，以永兴为名的有２３条。

了解了上海住宅名称起因，也许有些人只把它看成是房屋的实体名称，实际上它经受了历史的风风雨雨和时代气息的风情，它实际上就变成了都市乐章中的一个个生动的音符。它既折射出历史的波澜烟云，也包含和反映着城市丰富的风貌内涵。由此可见，象征着人们幸福、健康的新福康里小区受人青睐的原因，也看出为新建住宅小区取名时，怎样继承和发扬海派建筑文化的重要了

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