随着休闲度假旅游市场的发展，个性化的休闲度假需求不断衍生，购买人群的消费理性以及消费需求升级，使得“分权度假”很有可能成为旅游市场的一匹黑马。对大多数普通消费者来说，分权度假仍然比较陌生，作为一种新理念产品，能否顺利地走进千家万户，得到旅游消费者的青睐? 　　简单的说，分权度假是度假村一间客房分成10份产权卖给客户，客户可以每年到度假村享受一定免费住宿。在享受度假的同时还拥有一份可转让、可继承、可赢利的房屋产权，以此实现低成本漫游全球的目的，大幅度节省旅行度假的开支。可以说分权度假是中国最具特色的养生模式，它的出现将大大改变人们的居住理念和旅游度假方式。 　　天成国际景观认为，分权度假给人们传达的是一种全新的度假理念，它大大降低了人们旅游的成本，让普通老百姓可以轻松享受高品质的度假生活。近年来，很多游客在异地买房后，一开始都有很高的居住热情。但几年过后，房子逐渐被闲置，这其实是对资源的浪费。另外，海景房的价格一般都很高，普通的家庭难以承受。分权度假产品的魅力不仅在于门槛低，它与传统旅游地产相比，更人性化，更符合现代人的生活理念。消费者无需装修，可随时拎包入住，享受管家式服务。并且改变了人们一地置业居住到老的生活理念，而与分时度假相比，分权度假是以房屋产权为基础的，更有保障。 　　分权度假产品到底是如何实现“一处置业，全球换住”的。具体来说，市民只需花几万块钱购买一间酒店客房1/10的产权，产权期为40年或70年，同时还可获得一张旅居卡，凭这张卡消费者在产权期内，可以在酒客享受每年28天的免费居住权。从交房后到第五年，每年可以拿出14天换住全国其他美尔签约酒店;从第六年开始，全部28天可以在全国范围内的度假产品中换住，从而实现消费者的旅居全国梦。并且房屋产权可升值、可过户，因此，从此角度讲，它还是一份高回报的投资产品。 　　随着社会的发展，人们的旅游方式逐步从观光式旅游向休闲度假转变。而分权度假产品作为一种新的旅游度假方式，正符合了顺应了这一潮流趋势。分权度假产品能够让更多的消费者享受到深度假的乐趣，激发大家的旅游兴趣，进一步带动国内旅游市场的发展。 　　关键词：旅游地产、分权度假、观光式旅游、旅游规划设计 

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