云南具备得天独厚的气候、生态、山水以及多民族风情、民俗文化等资源条件，这是云南旅游地产项目发展迅速的内在原因。一直以来的旅游天堂海南已经发展到极为成熟的阶段，成长空间已经非常有限，多重因素的结果是，云南旅游地产开发已经势不可挡。 

　　得天独厚的气候山水资源条件 

　　“杭州说我人间天堂，重庆说我是直辖市，上海说我国际大都市，北京说我们是政治文化中心，昆明都只有一个问答：我20度。最后全国城市说能不说气温吗，昆明就说：我们有原始森林，有野生菌，天很蓝……“这是网络上流传的一个段子，就这个段子中描绘的元素，让全国乃至世界的人民有了到云南旅游度假的向往。 

　　当前国内滨海旅游项目已经处于过度开发状态，海南岛、珠三角沿海城市的旅游资源已被哄抢一空，发展即将碰触“天花板”，但是山林、河湖等旅游资源正处于初步开发阶段。现在仅是滨海旅游已难以满足市场需求，因此第二轮开发随着而来，在此轮开发中唱主角的将是山水资源。 

　　旅游产业的发展，交通设施是必不可少的条件。云南的空中交通发达，共拥有12个机场，冠绝全国，全国各地飞往云南的航班能满足众多旅游度假者的需求。云南已通车的高速公路达2630公里，居西部地区第一。 

　　多样化的少数民族人文风情 

　　云南聚集了26个少数民族，而云南颇具代表性的旅游地产分布在大理、丽江、西双版纳、腾冲等地。这些地方都有自己特有的少数民族，比如大理的白族、丽江的纳西族、西双版纳的傣族等等。从很多游客发布在各类网站中的关于云南旅游感悟中不难发现，民族风情和民俗文化是让他们流连忘返的一大原因。 　　事实上，云南多样化的少数民族人文风情是各地旅游地产发展的一大支撑。云南的旅游地产，有着一种民族情节，很多项目都尽量去挖掘所在地的民族特色，赋予文化内涵并嫁接到项目当中。 

　　全国一线品牌房企“助卖”云南 

　　在全国旅游地产开发领域排得上号的大牌开发商几乎都已涉足云南，“要么已经在云南开发项目，要么正在来云南的路上”，这些开发商在旅游地产开发领域积累了丰富的经验，具备全国视野，他们的项目推广也立足全国。 

　　这些全国性的开发商在推售项目的同时，顺带也把云南“外卖”出去。等到众多特色鲜明、优势突出的超级项目落成，国内外游客就不仅是观想了，还能亲身体验到云南的美好，那时，云南恐怕就要取代海南成为旅游天堂了。 

　　品味慢生活 心灵的休憩地 

　　旅游的目的是什么？究其本质，就是让身心从惯常的生活状态中脱离出来，除了看不一样的自然景观和风物，最重要的恐怕是远离快节奏的紧张，让一切慢下来，找到心灵的休憩地。 

　　在云南，森林覆盖率极高，空气洁净而富高浓度负离子，PM2.5常年在15以下，空气透明度高，天蓝风清，云南常年保持在15摄氏度左右的温度，可避寒避暑，宜居养生。事实上，很多云南的旅游地产项目都在捕捉这种“慢”以及能让心灵找到归属的特质，打造文化旅游地产项目。 

　　关键词：旅游地产开发、滨海旅游、休闲度假景区、旅游规划设计 　　

免责声明：以上内容版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。感谢每一位辛勤著写的作者，感谢每一位的分享。