“旅游”遇上“房地产” 看万达华丽转身
洞悉“先机” 抢占市场
自从改革开放以来,房地产行业开始走向市场,并逐渐成为投资的大热门。记忆中,万科首先洞悉了这一行业先机。在近十几年的时间里,房地产也确实享受着快速发展所带来的快感。然而时至今日,单纯的房地产可能对人们的吸引力不再那样强大,伴随着经济的发展,不知道从什么时候开始,人们开始注重了生活的品质。于是万达开始了文化旅游地产帝国的建造。
其实早在2013年初,国务院发出旅游休闲纲要,而且不久推出旅游法。政策的出台,正意味着旅游和休闲,已经成为社会发展主要推动力。在政策的驱动下,休闲和现代服务业在逐步发展壮大。
新元素带来发展新机遇
竞争是市场活力的催化剂,所有的参与者在他的作用下,要么被它激活,要么被它淘汰,这是市场经济游戏的规则。
随着房地展业的不断发展和人口的缩减,房地产行业进入了成熟期,现在甚至处于衰退阶段,现在已经形成了巨大的房地产泡沫。而单纯的房子,也已经无法满足人们日益增长的物质文化需求。面对每逢节假日旅游景区都会人满为患的场面,人们更需要的是精神享受。人们既离不开住房也离不开休闲旅游。正因为如此,在文化旅游与房地产的碰撞中便产生了一种新的火花,给了地产业注入了新的活力。
地产将旅游与文化相结合,不仅能够满足人们精神生活的需要,在享受舒适住房的同时还提供很好的风景和感受美丽的大自然。因此,文化旅游地产是旅游与文化的良好结合,是地产界的创新。于是,文化旅游地产的出现,立刻引起了很大的反响,很多房地产企业纷纷进入旅游地产开发。其主要有两方面原因,首先是因为人们对于家的渴望,要有一个家必须先有一栋房,这是很多人的理念。其次,人们把它当做一种很好的远期投资,预计未来一定会大幅增长的保值投资。同时,文化旅游与地产的结合,也在一定程度上减少了房地产泡沫,对经济也是一种调节剂。
文化旅游地产不仅给房地产带来了新的希望,更给旅游业新增了一些商机。在人们生活水平日益提高的同时,更多的人喜欢通过旅游来放松身心,缓解压力。因此,旅游业成为具有强大生命力的第三产业。
相信,用不了多久,它会是很多房企的重点行业,一定能让很多人感到振奋,一定能引来新一轮的房地产高峰。
万达“华丽转身”将成为行业标杆
万达董事长王健林曾在公开场合表示“万达要做百年企业,就要拥有百年企业的物质基础,房地产无法产生长期、持续、稳定的现金流,所以必须向文化旅游转型。”而万达也正是这样做的。
继哈尔滨文化旅游城之后,万达开始在合肥滨湖新区打造万达文化旅游城。项目总投资超过300亿元,其中文化旅游投资190亿元。项目建成后日最大接待量10万人次,可同时容纳5万名游客,预计年接待游客2000万人次。直接创造3万个就业岗位,文化旅游综合年收入50亿元。
建成后的合肥滨湖万达文化旅游城,将会是华东最大的文化旅游投资项目、华东最大的互动电影乐园、 最大星级酒店群、华东最大国际电影城、华东唯一室外文化体验区、华东唯一大型舞台秀剧场、华东唯一的室内恒温水世界、华东最前沿的湖岸酒吧街、华东最顶尖的品牌商业中心。
文化旅游地产因为其独特的优势开始受到人们追捧。目前很多人都进行该房产的投资与买卖,而滨湖万达文化旅游城更是已经聚集了过万组意向客户。不得不承认,文化旅游元素的注入,为房地产业带来了新的生机与活力,万达的华丽转身也使得文旅城有了强大的市场竞争力,并且最终将成为行业的标杆。
文章标签:文化旅游地产 旅游地产开发 旅游地产规划
免责声明:以上内容版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。感谢每一位辛勤著写的作者,感谢每一位的分享。
- 有价值
- 一般般
- 没价值