族谱网 头条 历史文化

楼盘景观设计密码:景观的动静结合

2017-06-01
出处:族谱网
作者:阿族小谱
浏览:575
转发:0
评论:0
楼盘景观设计密码:景观的动静结合,作为房地产开发商最感兴趣的话题,景观设计从营销配角以逐步转换为主角,成为楼盘


  作为房地产开发商最感兴趣的话题,景观设计从营销配角以逐步转换为主角,成为楼盘地产成功吸引购房者选房的核心要素之一。面对地产市场的竞争,地产开发商根据自己的项目定位,制定地产景观设计方案也都是煞费苦心。都想自己的楼盘在竞争中处于不败之地,成为该区地标。但是消费者是否买账呢?   现在,80至90一族已然成为了当代都市购房大军中的一员。基本都受过高等教育,他们对生活品质都有自己的要求,不满足于就是买个房子住着就可以了。所以开发商想赚他们的钱也不是那么容易的。   在房间的户型设计中,大多数的楼盘都有自己的特色,户型的繁华多样可能让人们目不暇接,无从选择。但出了销售大厅,看到的不是各种各样的房子,在他们面前显现的则是整个小区的景观环境,一切的景象直接铺面而来,不是说单靠置业顾问能将它说出花来的,恰恰是这些最直观的感受,可能决定了消费者的购房意识。   怎么用景观抓住消费者的心?那么开发商必须做好这方面功课。该怎么做好地产景观设计,用什么来设计,设计的主题思想,这些都是开发商们可以去考虑的问题。从而找到突破口,让自己的项目做到别具一格,让建筑与人的思想结合。   虽说景观表面上看来是设计良好的视觉环境,好看有吸引力这足以。但小编我认为:景观包含了人与人、人与自热的关系。它不仅仅是为了让人看的舒服,更重要的是让人觉得深处自然。而自然的景观环境就是将住宅、林木、水、石、道路有机结合的产物。   这些元素构景的理念就是:将它们动景静景的相结合,从而创出有动有静、动静皆宜的效果。在配上一些软质景物和硬质景物,那么必将创造不同凡响的景观效果。园区本是一个整体,它是一组积极的、和平的元素,如何利用纯天然的高差,创造高低错落的多重的景观层次,用有限的资源整合出无限的精彩。   而在构建地产景观设计时,水、木、石则成了开发商构景的核心“武器”。   核心武器一:水   如同爱情、生死的文艺作品永恒的主题一样,水则是住宅小区环境规划和小区景观设计重要、永恒的主题。   水可动可静,可灵活安排穿插在小区的环境中。能作为小区的内流河,能作为喷泉成为小区的地标;   水代表阴柔,“柔情似水”,它有灵性,可变化,是自由主义精神;   水可为财,它更是内层文化的含义;   而且一定的水面能调节小区的温度,吸收噪音,不同的“水”都有不同的侧重效果。所以它是构景的绝对核心。成为楼盘角力的绝佳武器。   核心武器二:木   它是地产景观设计中最为塑造性的元素,园区的整体环境它占了主导地位,。树木除了在固有的色彩、姿态、和风韵上。它还能让人明白四季跟变,春季枝头嫩绿、花团锦簇;夏季枝繁叶茂、绿树成荫;秋季硕果累累、色香皆具;冬季白雪挂枝、银装素裹;四季各异的变化,也可使人在快节奏的都市生活中找到动态的生命之美,让人身心得到释放。更重要的他能让你的生活环境得到本质提升。   核心武器三:石   “从小丘西行百二十步,隔篁竹,闻水声,如鸣佩环,心乐之。伐竹取道,下见小潭,水尤清冽。全石以为底,近岸,卷石底以出。为坻,为屿,为,为岩。青树翠蔓,蒙络摇缀,参差披拂。”石与水的结合,在“小石潭记”中柳宗元已经完美的诠释。恕小编愚钝,我以无更好之词来加以修饰。   


免责声明:以上内容版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。感谢每一位辛勤著写的作者,感谢每一位的分享。

——— 没有了 ———
编辑:阿族小谱
发表评论
写好了,提交
{{item.label}}
{{commentTotal}}条评论
{{item.userName}}
发布时间:{{item.time}}
{{item.content}}
回复
举报
点击加载更多
打赏作者
“感谢您的打赏,我会更努力的创作”
— 请选择您要打赏的金额 —
{{item.label}}
{{item.label}}
打赏成功!
“感谢您的打赏,我会更努力的创作”
返回

更多文章

更多精彩文章
打赏
私信

推荐阅读

· 滨水景观设计――动静水景
自由之水是自然景观中的奇丽角色。从汨汨的泉水和山地上的碧潭到飞溅的溪流、激浪、瀑布、湖等等水景,无不对人们有着不可抗拒的吸引力。自古至今,村落和城市的选址均不约而同的坐落在风景宜人的河岸边。也许最初人们仅仅只是因为需要饮水,沐浴或捕鱼等需要才居住在水边,随着时代的发展,现在我们对水的利用远远超过这些。现在我们利用其特有的视觉效果装饰我们的生活空间,还可以起到微气候的调节。现在小区景观对水景的需求更是强烈,因为小区是人们的居住和聚居密集的地方,小区景观水景设计不言而喻是一个非常明智的做法。下图是在某杂志上看到的一处水景景观,觉得煞是好看,边将其用手绘的形式重现诠释了一遍,就当是自己学习了吧。这是一个小区中路边的一处水景,上面是一处镜面水景,周边景色投影其上,像周围的景物在这面平静的镜子上对这自己的投影诉说着什么。下面一层的水主要以动为主,和上面的镜面水形成动静的强烈对比。若是有心的话,跌水跌...
· 水景设计在楼盘景观设计中的重要作用
水景设计是万科城市花园景观中的重要组成元素,对小区造园起到了充分的作用。本文通过对城市花园水景设计的原则以及表现手法的介绍,体现居住区水景设计的重要地位。水景不仅要具有生活性,还要满足人们对水的野趣的需求,因此在设计和建造该居住区水景时,不仅让人们结合水景能获得特别的感触,同时也使得人们拥有身临其境的另类感觉,激发人们对自然和人工景观的兴趣感及探询感。1.万科城市花园概况和水景设计目的万科城市花园住宅区地处成都市师范大学附近,靠近沙河,环境相对市中心较良好,周边基础生活设施基本齐全,空气质量较高,人口密度相对较小,交通便利,离市中心较近,具备形成居住区的基本条件。而作为该居住区的内部水景设施的分布更体现了以人为本的思想。在入口,花园,休息区等地方设计了叠水,溪流,瀑布,通过水的流速和造型给人舒缓安详的感觉,使得人们无论离开还是进入小区,无论休憩还是游走其间,心情都能得到放松和过渡。生活区水...
· 建筑设计与景观设计的巧妙结合
人类的生存不再是一个唯物质至上的年代,我们在享受无尽工业发展带来的物质财富的同时,也不可避免的受到空气污染的侵害,世界变得越来越大,而我们的居住空间却越来越狭小。人类的追求应该回归最纯粹的层面,阳光、空气和水。因此当今社会对建筑的采光和通风就非常看重,通风和采光不仅成为建筑工艺方面的要求,也更加成为建筑设计的重点和亮点。很多能够称之为艺术品的建筑设计不仅能够满足这两个方面功能上的要求还能够在形式上有所创新,创造出新的形态。在目前的设计中,较为常见的现象是先考虑建筑的立面、造型、功能等,随后配上绿化植物和小品,建筑规划设计成为一种填空游戏,必要的功能组织、使用需求、空间效果等场地设计的基本要素缺乏与建筑的统一考虑,造成建筑与场地景观设计的脱节。建筑本身的功能属性应与其场地的功能相吻合,建筑的整体风格,应当与环境设施、植物配置的风格协调统一,达到相互融合的效果。场地景观给人们提供的是一种视觉感...
· 从哪几方面做好楼盘(小区)建筑景观设计
小区园林景观设计项目经常会有的一些误区,总结了以下:一、景观设计后期介入。很多楼盘景观设计项目都是在之前考虑房型、建筑外观后,最后才考虑楼盘景观设计的。这样往往加大了景观设计的难度,景观设计规划要根据地势因地制宜,现在反而把这个放在最后,其中难免有些不尽人意。二、装饰性强,舒适性、实用性不足。景观的价值并不仅仅是审美,它应该具有实用性,为业主服务。而一些开发商陷入“面子工程”的思维怪圈中,早期许多小区住宅景观设计受欧洲城市景观设计的影响,大量充斥喷泉、雕塑、硬地广场,看起来似乎很美,但在功能上完全不适合居家生活环境的要求。从园林舒适角度上看,怎么的更好为民服务,小区,老人小孩,孕妇为多,多设置一些桌椅,绿树萦绕,反而更得人心。三、跟风严重,没有特色目前有些楼盘景观设计风格上存在着盲目跟风现象。四、注重设计,后期维护管理考虑不足。如很多水系后期都是干的,好多树木养护费用高,并且不容易生长茂盛...
· 浅议园林景观设计与生态设计思想的结合
做生态景观设计项目中,并不是单纯地把设计当做重点来做,也不能完全放在自然本身上面,而是应该把重点放在“结合”上面,这其中包含着人类的合作和其他生物的伙伴关系的意思。一个优秀的景观设计师,他寻求的不应是武断的硬性的设计,而是区充分利用自然给予的条件发掘自己最大的潜力,当然这还必须要根据自然本身的限制条件来设计。例如,设计中要尽可能使用再生原料制成的材料,尽可能将场地上的材料循环使用,最大限度地发挥材料的潜力,减少生产、加工、运输材料而消耗的能源,减少施工中的废弃物,并且保留当地传统的一些文化特点。越来越多的景观设计师在设计中遵循生态的原则,这些原则表现形式是多方面的,但具体到每个设计,可能只体现了一个或几个方面。通常,只要一个设计或多或少地应用于这些原则,都有可能被称作“生态设计”。充分利用场地上原有的建筑和设施,赋予新的使用功能。高效率地用水,减少水资源消耗是生态原则的重要体现。一些园林景...

关于我们

关注族谱网 微信公众号,每日及时查看相关推荐,订阅互动等。

APP下载

下载族谱APP 微信公众号,每日及时查看
扫一扫添加客服微信