“生态住宅”、“绿色住宅”、“健康住宅”理念的兴起，是住宅建设发展的一个耀眼亮。市场如何供给一个健康、舒适、美丽的生态家园，是开发商关注的一个热点。

　　“以人为本”的观念被强调出来。目的是要人们认识小区建设必须围绕“人”这个主体，一切实施举措都要为人的健康、舒适着想，为丰富人们的物质生活和精神生活着想。

　　特别是，人们已不再单纯地把居住环境作为一种生存资料，同时也要求其成为一种赏心悦目、怡情养性、益寿延年的享受资料，其中就包括了提供美的享受。

　　因此，小区景观的营造，应当符合三大原则，即生态原则、经济原则、文化艺术原则。

　　生态原则――小区景观设计

　　小区景观规划设计，应首先着眼于满足生态平衡的要求，为营造良好的小区生态系统服务。

　　品评小区景观优劣应把握的尺度，按其重要性可依次排序为：生态尺度、舒适尺度、美观尺度。其中，生态尺度是品评小区景观水平的根本尺度。而舒适、美观，则是与小区的档次相匹配的。不同档次的小区，可以有不同的舒适尺度和美观尺度。但是，各个档次的小区，都无例外地要求具有良好的生态环境，在满足生态要求的基础上求舒适、求美观。

　　从生态平衡的角度来看，住宅小区景观的主要作用是通过绿景、水景、山景、石景等设施来调节空气质量和丰富视觉感受。当然这绝不是说“绿色住宅”等于“绿化住宅”。现在讲的“绿色住宅”是由“室内环境”和包括绿景、水景等在内的一整套“室外环境”的保护、改善措施来造就的。

　　经济原则――小区景观设计

　　小区景观的经济性，就是既要顾及造园工程近期的建造成本―――这关系到售价和开发利润;更要顾及长期的养护成本―――这关系到物业管理费用。坚持经济原则是非常重要的。国外住宅小区景观设计大都崇尚朴素，经济实惠，很少有不必要的铺张设施。

　　我国是园林大国，在造园艺术宝库中，有着许多强调经济观点的论述。

　  鉴于小区用地很珍贵，不能动辄辟地若干亩，搞大广场、大草坪。大而无当，既浪费资源，又增加业主的负担。尤其是那些规模较大的小区，周边的居民对中心花园等公共空间的共享度(或称“均好性”)很差，不如将小区分为若干组团，每个组团分设小型花园和若干个庭院景观，则居民受“均好性”之惠多多。

　　文化艺术原则――小区景观设计

　　小区景观文化艺术性也是现在应特别注意和加强研究的问题。

　　小区景观绝非是草树花石、亭台楼阁的简单杂乱堆砌。虽无定式，但有其高超的艺术法则。目前，各地造园水平参差不齐，既涌现了不少，也出现了一些不能称为成功的作品。后者大致有两类：第一类是艺术水平较差;第二类是艺术水平虽高，但有些铺张过分了，“过犹不及”，也不能算是成功。而对第一类来说，就迫切需要在提高造园艺术水平上下功夫。

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