浅议滨海旅游区规划设计
热带滨海城市旅游是国际旅游文化中的热点,海滨城市所特有的阳光、海水、沙滩、礁石、椰林等景象所共同衍生的诗情画意,牵引着游客内心深处的浪漫情怀。人们在此乐不疲,留连忘返。近几年,沿海地区不断涌现出新型的热带 滨海旅游区,且有方兴未艾之势。
广东在近年来运用自身地理优势和经济优势,高质量地开发了许多滨海旅游区。广东濒临南海,地处带、热带,有着绵长的海岸线,海面开阔,沙质细软,纯静而无杂质,海滩平缓,海水清澈,年平均海水表面温度为25.6度,是进行休闲娱乐、日光浴、沙滩浴、海水浴及水上体育娱乐活动的好场所。另外,由于与港澳接壤,与东南亚相邻,有着广阔的国际旅游市场。旅游区基础设施较为完善,交通十分便利,属于海滨综合型旅游资源,较为适宜开发成休养度假型旅游,观光型浏览型、水上体育娱乐型及商业会议型旅游。
但是,近年来广东沿海推出了不少滨海旅游区,但它们在国内、国际旅游市场中产生较大影响,旅游区的较大开发规模与其较小的吸引客源能力形成强烈的反差。究其原因,主要有:1、多数项目属于仓促上马,采用的是已经形成大同小异的开发模式,设计理念上太倾向于把现代化都市生活观念与设施照抄照搬。2、房地产介入旅游度假开发后的误导。尽管房地产业参与后,对旅游的开发建设有积极推动的一面,但是,房地产开发商既不是旅游业的经营者,也不是旅游环境的享用者,其目的是通过土地与房屋的开发获取经济利益。3、旅游地的大规模开发一方面促进了社会经济和文化的发展,同时也加速了资源的损耗、环境污染和生态失衡。在建造和开发大量人文景观、度假区同时,由于规划的失误和忽视环境质量的创造,社会使优秀的自然资源和人文资源遭到破坏。
旅游度假是现代生活中的一种社会经济文化现象,旅游度假区在旅游业中被作为旅游商品的一个组成部分推向市场。因此,除了考虑其资源结构特点外,必须以旅游市场的供需关系为向导。一个旅游区规划和开发将是不断进行的过程。为此,我们必须本着旅游者、环境、旅游资源的协调发展前提原则下,确定在滨海旅游区规划设计原则:
(一)、规划设计中强调控制开发强度,合理确定最大承载容量。注重经济效益、社会效益、环境效益的有机统一,防止因规划设计不当造成开发后的高密度、高噪音、高污染,及对滨海资源和环境的破坏。
(二)、提高环境质量,创造富于特色的海滨旅游环境。旅游是一种休闲的消费方式,是身体的体验和精神的享受。在规划设计中要为旅游者提供一个不同于他们日常生活的新鲜环境。这个环境应当使旅游者能够接近自然,既有宽松休闲的气氛,又具有各种不同的情趣。
(三)、规划设计要把滨海环境与资源的保护同国土整治结合一体。滨海旅游区的整个海岸、沙滩、海浴条件是最宝贵的自然资源,规划中要有具体措施加以保护一些旅游区的水、沙滩、海岛由于缺少绿化植被,自然景观欠佳,在规划中要结合保护进行必要的整治。
(四)、为了适应市场的多方面需求,充分利用自然资源,开辟多功能场所,提供多品种的服务,安排多样性的活动。做到旅游居住设施多样化,同时并考虑房地产开发的积极性。
1.规划中减少相互干扰,设置多种类型和级别的住宿设施,为国内外观光客提供各种档次的宾馆、商业旅馆、度假村、野营帐篷区。考虑广东旅游公寓或汽车旅馆。
2.提高滨海资源开发的综合性和开发层次,规划设计中除考虑海水浴外,在浴场以外水域空间规划多种水上体育娱乐活动,并同时积极地在陆地或腹地开发多种游乐设施,如烧烤区、帐篷野营地、情侣岛等,在满足旅游者的需求的同时,为旅游区经济发展创造条件。
3.旅游游乐设施多样化,在以海滨浴场为主,开展海水浴、日光浴、沙滩浴、摩托艇、沙滩排球等海域活动,并设置水上乐园、儿童乐园、游艇码头、游艇俱乐部、野营烧烤区、水上垂钓公园等多种体育、游乐活动场所。
4.商业餐饮服务设施多样化。商业、餐饮服务设施不仅能增加旅游区区的功能,为旅游者提供完善的服务,同时,提高旅游质量,促进旅游消费。在公共中心建筑区,考虑到室外空间在功能上要以组织人流为主,所以室外空间围合成线状,形成商业街,为了使空间不单调,在线状空间的起点都设置了块状空间的各种广场。
5.绿化小品环境设计。良好的绿化是高质量度假环境的基本条件,规划中以滨海湖为重点,建成旅游区点、线面结合的绿化系统。另外,精美的小品财雕刻有丰富的人文景观,画龙点睛,丰富文化内涵的作用。
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